2011〜2021年築, 専有面積58.40㎡〜78.40㎡の平均販売価格
兵庫県
65.3万円/㎡
前年比+5.1%
神戸市中央区
97.7万円/㎡
前年比+18.2%
プレミスト神戸ハーバーレジデンス
兵庫県神戸市中央区相生町五丁目
/ 神戸駅 徒歩5分
2016年築 / 15階建 / 168戸 / RC造
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15階 / 68.4㎡の場合
相場
5,960万円
87.1万円/㎡
2,867
4,929
6,991
9,053
AI査定結果
推定相場価格
5,960万円
87.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,929万円〜6,991万円
72.1万円/㎡〜102.2万円/㎡
推定賃料
19.0万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年5月27日
プレミスト神戸ハーバーレジデンス
4,998万円（73.1万円/㎡）/ 15階 / 68.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は61.43万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/17 | 4,998万円 | 73.1万円 | 15階 | 68.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/12 | 4,280万円 | 59.1万円 | 3階 | 72.39㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/05/12 | 4,680万円 | 66.2万円 | 5階 | 70.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 4,580万円 | 63.3万円 | 9階 | 72.39㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,680万円 | 64.6万円 | 9階 | 72.39㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/14 | 4,780万円 | 66.0万円 | 9階 | 72.39㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 3,980万円 | 58.2万円 | 5階 | 68.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 4,100万円 | 58.0万円 | 3階 | 70.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 4,980万円 | 68.8万円 | 9階 | 72.39㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/06 | 3,980万円 | 55.0万円 | 2階 | 72.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/25 | 4,200万円 | 61.4万円 | 5階 | 68.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/27 | 4,480万円 | 63.5万円 | 15階 | 70.54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/09/30 | 3,800万円 | 59.5万円 | 6階 | 63.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/13 | 4,250万円 | 58.7万円 | 14階 | 72.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/28 | 3,480万円 | 49.2万円 | 6階 | 70.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/11 | 3,980万円 | 58.2万円 | 11階 | 68.42㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は90.67万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/17 | プレミスト神戸ハーバーレジデンス 神戸市中央区相生町五丁目 | 神戸駅5分 | 4,998万円 | 73.1万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南西 | 2016年 | 168戸 | RC |
| 2025/05/18 | ザ・ライオンズ神戸ハーバーランド 神戸市中央区東川崎町一丁目 | 神戸駅6分 | 6,880万円 | 90.2万円 | 76.29㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 東 | 2011年 | 178戸 | RC |
| 2025/02/27 | クレヴィアタワー神戸ハーバーランド 神戸市中央区東川崎町一丁目 | 神戸駅7分 | 5,980万円 | 85.3万円 | 70.11㎡ | 3LDK | 6階 / 23階建 | 東 | 2015年 | 214戸 | RC |
| 2025/05/04 | ザ・レジデンス神戸元町通 神戸市中央区元町通六丁目 | 神戸駅5分 | 7,280万円 | 103.1万円 | 70.61㎡ | 3LDK | 9階 / 24階建 | 南東 | 2014年 | 137戸 | RC |
| 2024/03/04 | ザ・レジデンス元町海岸通 神戸市中央区海岸通三丁目 | 元町駅5分 | 4,990万円 | 82.3万円 | 60.66㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南西 | 2017年 | 131戸 | RC |
| 2025/05/17 | ワコーレザ・神戸トアロード 神戸市中央区中山手通三丁目 | 三ノ宮駅8分 | 5,180万円 | 92.2万円 | 56.17㎡ | 1LDK+S | 7階 / 14階建 | 南東 | 2019年 | 192戸 | RC |
| 2024/06/11 | ワコーレ神戸三宮トラッドタワー 神戸市中央区磯辺通四丁目 | 三ノ宮駅9分 | 5,780万円 | 91.0万円 | 63.54㎡ | 3LDK | 18階 / 20階建 | 南東 | 2018年 | 195戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.1%上昇、神戸市中央区では18.2%上昇しています。
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